Dachgeschoß-Wohnung mit großem Süd-West-Balkon

9900 Lienz, Dachgeschoss zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    Told-Immo-00383
  • Objekttypen
    Dachgeschoss, Wohnung
  • Adresse
    9900 Lienz
    Tirol
  • Etage
    2
  • Wohnungsnummer
    Top 5
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bodenbelag
    Laminat, Fliesen, Parkett
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    115,00 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Gesamtenergie­effizienz-Faktor (fGEE)
    1,33 (Klasse C)
  • Carport­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Qualifikation
    staatl. geprüfter Immobilientreuhänder
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Objektbeschreibung Lang

    Dachgeschoß-Wohnung mit traumhafter Aussicht und großem Balkon


    Die Mietwohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus. Auf Grund der Situierung im Dachgeschoß (2. OG ohne Lift) handelt es sich um eine ruhig gelegene Wohnung mit unverbaubarem Ausblick.


    Hochwertige Tischlereinbauten machen die Wohnung zu etwas Besonderem und verleihen dieser Charme und Unverwechselbarkeit im Tiroler Stil.


    Zusammenfassend: Gemütlichkeit trifft Aussicht!

  • Status
    Vermarktung
  • Area Unit
    sqm
  • Mieter­provision
    provisionsfrei
  • Kaution
    € 2.000,00
  • Kaltmiete
    650,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Gesamtmiete
    650,00 EUR
  • Warmmiete
    850,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dachgeschoß-Wohnung mit traumhafter Aussicht und großem Balkon

Die Mietwohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus. Auf Grund der Situierung im Dachgeschoß (2. OG ohne Lift) handelt es sich um eine ruhig gelegene Wohnung mit unverbaubarem Ausblick.

Hochwertige Tischlereinbauten machen die Wohnung zu etwas Besonderem und verleihen dieser Charme und Unverwechselbarkeit im Tiroler Stil.

Zusammenfassend: Gemütlichkeit trifft Aussicht!

Ausstattung

Aufteilung der ca. 74 m² Nutzfläche:

  • Vorraum / Garderobe
  • Wohnküche mit Balkonzugang nach Westen
  • Wohnzimmer mit Balkonzugang nach Süden
  • Schlafzimmer nach Süd/West
  • Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschine
  • Abstellraum

Ausstattung:

  • Außenrollos von der Firma HELLA bei allen Fenstern und den Terrassentüren
  • hochwertige Tischler-Einbaumöbel

Zubehör:

  • 1 Carportplatz
  • 1 Kellerabteil

Sonstiges

Zusammenfassende Übersicht zu den Mietkonditionen:

  • Mietzins pro Monat: € 650,00
  • Betriebs- und Heizkosten-Akonto: € 200,00
  • zzgl. Strom (Direktvertrag TIWAG)
  • Kaution: € 2.000,00
  • Vertragserstellungskosten auf Anfrage

Kontaktdaten

Thomas Told, Told Immobilien e.U.

Lage

Flughafen 115,82 m | Fernbahnhof 1,10 km | Bus 0 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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