Garconniere in Lienz – Zentrum, absolut ruhig
9900 Lienz, Etagenwohnung zur Miete
1 Zimmer 48 m² Etagenwohnung in Lienz zur Miete. Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Personenaufzug, etc.
Objektdaten
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Objekt-IDTold-Immo-00404
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse9900 Lienz
Tirol -
Etage2
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Wohnfläche ca.48 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Heizwärmebedarf (HWB)41,10 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1,47 (Klasse C)
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Qualifikationstaatl. geprüfter Immobilientreuhänder
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HeizungsartZentralheizung
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StatusVermarktung
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Area Unitsqm
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Kaution€ 2.288,00
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Betriebskosten brutto131,00 EUR
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Gesamtmiete netto389,00 EUR
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Gesamtmiete MwSt.20,00 EUR
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Warmmiete572,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
gepflegte Garconniere in ruhiger Innenstadtlage – perfekt für Singles oder für die Nutzung als Dienstwohnung
Ausstattung
Böden: Laminat und Fliesen
Küche: Küchenzeile mit Elektrogeräten
kombiniertes Wohn-Schlafzimmer
Sat-Anschluss
Badezimmer mit WC, Waschbecken, Badewanne mit Glas-Duschwand, Waschmaschinenanschluss (Kombigerät)
separater Abstellraum auf Wohnebene
Alle Fenster mit Außenjalousien und innen mit Plissees.
Folgende Verträge sind vom Mieter direkt anzumelden:
- Strom (TIWAG)
- Fernwärme Stadt Lienz
Verfügbar ab 01.08.2026
Sonstiges
Zusammenfassende Übersicht zu den Mietkonditionen:
- Mietzins pro Monat inkl. BK-Pauschale € 572,--
- zzgl. Strom und zzgl. Heizung (Fernwärme)
- Kaution (bar): € 2.288,--
- Mietvertragserstellung: € 70,--
- Maklerprovision: provisionsfrei
Kontaktdaten
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NameHerr Thomas Told
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PositionInhaber | Geschäftsführer
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FirmaTold Immobilien e.U.
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AnschriftAm Markt 2
9900 Lienz -
E-Mail
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Telefon
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.