Familienparadies in Kötschach

9640 Kötschach, Einfamilienhaus zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Machen Sie Kötschach zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit seinen 180 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 855 m² ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Haus verfügt über 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 2 moderne Bäder. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2021 statt, sodass Sie sich auf eine gepflegte und gut erhaltene Immobilie freuen können.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges

Nebenkostenübersicht (ca. 10 % vom Kaufpreis):

  • 3,5 % Grunderwerbssteuer
  • 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
  • 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
  • Vertragserrichtungskosten
  • Beglaubigungskosten + Barauslagen

Lage

Kötschach-Mauthen

Eingebettet in die atemberaubende Kulisse der Karnischen Alpen und der Gailtaler Alpen, vereint Kötschach-Mauthen alpine Ursprünglichkeit mit herzlicher Gastfreundschaft. Hier, wo Kärnten auf Osttirol trifft, finden Naturliebhaber, Aktivurlauber und Genießer ein wahres Paradies. Die unmittelbare Nähe zur italienischen Grenze verleiht der Region ein besonderes Flair – hier treffen alpine Tradition und mediterrane Leichtigkeit aufeinander.

Ob Wandern auf den Spuren der Geschichte, Mountainbiken auf abwechslungsreichen Trails oder einfach die unberührte Natur genießen: Kötschach-Mauthen begeistert zu jeder Jahreszeit. Dank seiner Slow-Food-Philosophie wird auch kulinarischer Genuss großgeschrieben: regionale Spezialitäten, handwerklich hergestellte Köstlichkeiten und echt Geschmackserlebnisse warten darauf, entdeckt zu werden.

Erleben Sie Kötschach-Mauthen – ein Ort, der bewegt, berührt und verzaubert.

(c) Marktgemeinde Kötschach-Mauthen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.