Doppelstöckige Wohlfühlwohnung in 2-Parteien-Haus in Lienz

Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit nur zwei Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage der Sonnenstadt Lienz. Die Wohngegend in der Moorgasse ist geprägt von einer angenehmen, gewachsenen Struktur mit Einfamilienhäusern und kleineren Wohnhäusern und bietet ein besonders ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld.

Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zum Stadtzentrum. Die historische Altstadt mit dem bekannten Hauptplatz Lienz ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie vielfältige Dienstleistungen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage.

Die Wohnung selbst erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 122 m². Sie wurde im Jahr 2002 komplett neu errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohngefühl.

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, WC und Waschbecken sowie der Wohnbereich mit Küche. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche verfügen über einen direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon, der einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.

Das Dachgeschoss umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer sowie ein zweites Badezimmer mit WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Durch diese Aufteilung bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gästezimmer.

Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, kleiner Hausgemeinschaft mit nur zwei Parteien sowie der ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage macht diese Wohnung zu einer besonders attraktiven Wohnimmobilie in Lienz.

Highlights der Wohnung

• ca. 122 m² Wohnfläche

• Maisonette über zwei Ebenen (1. Obergeschoss und Dachgeschoss)

• nur zwei Wohneinheiten im Haus

• sonniger Südbalkon

• helle Wohnräume

• zwei Badezimmer

• ruhige Wohnlage nahe dem Stadtzentrum