115 m² große Mietwohnung mit großzügigem Privatgarten

9900 Lienz, Erdgeschosswohnung zur Miete

3 Zimmer 115 m² Erdgeschosswohnung in Lienz zur Miete. Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Garage, etc.

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Ergebnis 1 von 25
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Terrasse
Garten
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Terrasse
Garten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    Told-Immo-00415
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    9900 Lienz
    Tirol
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    40 m²
  • Gartenfläche ca.
    235,62 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    59,20 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergie­effizienz-Faktor (fGEE)
    1,26 (Klasse C)
  • Außen­stellplätze
    Stellplatzmiete: 150,00 EUR (Anzahl: 2)
  • Verfügbar ab
    01. Jänner 2027
  • Qualifikation
    staatl. geprüfter Immobilientreuhänder
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Status
    Vorbereitung
  • Area Unit
    sqm
  • Kaution
    € 4.240,00 (Wohnung) und € 450,00 (Garage)
  • Warmmiete
    1.060,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 59,20 1,26 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige Mietwohnung im Erdgeschoß eines 2-Familien-Hauses bietet ausreichend Platz für eine Familie und die Kombination Wohnen & Arbeiten.

Vor allem der große Terrassenbereich und der über 200 m² große Garten laden zum Entspannen und Relaxen ein.

Ausstattung

  • Böden: Spezial-Vinyl und Fliesen
  • Küche: komplett möbliert
  • Wohnzimmer: großzügig mit Terrassen-Zugang
  • Sat-Anschluss in allen Zimmern
  • Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC
  • separater Kellerraum mit Waschmaschinen-Anschluss
  • alle Fenster mit Innenjalousien

Folgende Verträge sind vom Mieter direkt anzumelden:

  • Strom (TIWAG)
  • Heizung & Warmwasser über Fernwärme (Stadt Lienz)

Sonstiges

Zusammenfassende Übersicht zu den Mietkonditionen:

  • Mietzins pro Monat inkl. BK-Akonto € 1.060,00
  • zzgl. Strom (TIWAG), zzgl. Heizung (Fernwärme Lienz) – hier sind die Verträge direkt mit den Lieferanten abzuschließen
  • Kaution (bar): € 4.240,-- (4 BMM)
  • Garage mit ca. 45 m² Nutzfläche, sowie 1 Freiparkplatz --> € 150,--/Monat
  • Kaution Garage (bar): € 450,-- (3 BMM)
  • Mietvertragserstellung: € 100,--

Kontaktdaten

Thomas Told, Told Immobilien e.U.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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