„Platzhirsch“ in Sillian sucht Nachfolger:in

Imbissbetrieb „Platzhirsch“ Arnbach

Erfolgreicher Ganzjahresbetrieb mit stabilem Kundenstock und attraktiver Ertragskraft

Zum Verkauf gelangt der bekannte und etablierte Gastronomiebetrieb „Platzhirsch“ in Arnbach.

Der Betrieb wird derzeit als erfolgreicher Ganzjahresbetrieb geführt und verfügt über eine langjährig aufgebaute Stammkundschaft sowie eine sehr gute regionale Bekanntheit.

Die Kombination aus:

• stark frequentierter Lage
• touristischer Frequenz
• Durchzugsverkehr
• Radfahrern
• Stammgästen

sorgt für eine stabile und nachhaltige Auslastung des Betriebes.

Der Betrieb eignet sich ideal für:

• Imbiss- und Gastronomiebetriebe
• Jausenstationen
• familiengeführte Gastronomiekonzepte
• Quereinsteiger
• Betreiber kleiner regionaler Gastrokonzepte

Die Übergabe kann flexibel erfolgen.

Lagebeschreibung

Der Betrieb befindet sich in Arnbach in gut sichtbarer und stark frequentierter Lage.

Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie die direkte Situierung an einer stark genutzten Verkehrs- und Freizeitroute.

Der Standort profitiert insbesondere von:

• regionalem Durchzugsverkehr
• touristischer Frequenz
• Radfahrern
• Stammkundschaft
• guter Sichtbarkeit
• einfacher Zufahrt
• ausreichend vorhandenen Stellplätzen

Gerade in den Sommermonaten besteht laut Betreiber eine sehr hohe Besucherfrequenz.

Raumaufteilung

Verkaufsraum

• Verkaufs- und Gästebereich
• Sitzmöglichkeiten vorhanden
• direkte Anbindung an Theken- und Küchenbereich

Verkaufs-/Thekenbereich

• funktional gestalteter Arbeitsbereich
• optimale Abläufe für schnellen Verkauf

Sanitärbereiche

• Damen-WC
• Herren-WC
• Personal-WC

Lagerfläche

• Lager-/Magazinfläche vorhanden

Ausstattung & Zustand

Der Betrieb präsentiert sich in gepflegtem und sofort betriebsbereitem Zustand.

Vorhanden sind unter anderem:

• vollständige Gastronomieausstattung
• Betriebsanlagengenehmigung
• Damen- und Herren-WC
• Lagerflächen
• Strom-, Wasser- und Kanalanschlüsse
• ausreichende Parkplätze
• wintertaugliche Bauweise
• isolierte Bauweise

Der Betrieb kann grundsätzlich ohne größere Investitionen übernommen und weitergeführt werden.

Lediglich kleinere optische Modernisierungen wären bei Bedarf möglich.

Wirtschaftliche Kennzahlen können im Rahmen eines persönlichen Termins besprochen werden!

Besondere Vorteile des Betriebes

✔ Sofort betriebsbereit
 ✔ Bestehender Kundenstock
 ✔ Ganzjahresbetrieb
 ✔ Frequenzstarke Lage
 ✔ Sehr geringe laufende Fixkosten
 ✔ Keine Brauereibindung
 ✔ Freie Lieferantenwahl
 ✔ Flexible Vertragsgestaltung
 ✔ Gute Ertragslage
 ✔ Nachweislich positive Betriebsergebnisse
 ✔ Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Betrieb
 ✔ Attraktiver Einstieg für Gastronomen oder Quereinsteiger

Pacht & Vertragsverhältnisse

Der Betrieb befindet sich auf einem Grundstück der Agrargemeinschaft.

Die derzeitigen Pachtkosten sind äußerst attraktiv:

• Gesamtjahrespacht derzeit ca. € 1.400

Laut Eigentümer besteht seitens der Agrargemeinschaft großes Interesse an einer langfristigen Weiterführung des Betriebes.

Flexible Vertragslaufzeiten sind möglich.

Übergabe

Die Übergabe kann flexibel nach Vereinbarung erfolgen.

Der derzeitige Betreiber möchte den Betrieb wegen bevorstehender Pensionierung übergeben.

Eine kurzfristige Übernahme und Weiterführung des laufenden Betriebes ist grundsätzlich möglich.

Zielgruppenansprache

Dieses Angebot eignet sich besonders für:

• Gastronomen mit Expansionsinteresse
• Betreiber regionaler Gastrokonzepte
• Familienbetriebe
• Quereinsteiger mit Gastronomieerfahrung
• Betreiber saisonaler oder touristischer Konzepte
• Betreiber von Imbiss- oder Jausenstationen

Durch die überschaubare Betriebsgröße, die niedrigen Fixkosten und die bestehende Infrastruktur bietet der Betrieb eine attraktive wirtschaftliche Einstiegsmöglichkeit in die Gastronomie.

Zusammenfassung

Der „Platzhirsch“ in Arnbach bietet eine seltene Gelegenheit zur Übernahme eines wirtschaftlich etablierten Gastronomiebetriebes mit stabiler Ertragslage, sehr guter Frequenz und bestehendem Kundenstock.

Besonders hervorzuheben sind die sofortige Betriebsfähigkeit, die geringen laufenden Kosten sowie die nachweislich positiven wirtschaftlichen Kennzahlen.

Der Betrieb eignet sich ideal für engagierte Betreiber, die einen funktionierenden Gastronomiestandort ohne größeren Investitionsaufwand übernehmen möchten.

WICHTIGER HINWEIS: Es erfolgt der Verkauf des Betriebes "Platzhirsch" inkl. dem errichteten Gebäude. Das Grundstück, auf welchem sich der Gastronomiebetrieb befindet gehört der Agrargemeinschaft Arnbach und steht nicht zum Verkauf. Eine langfristige Verpachtung des Grundstücks ist allerdings erwünscht.

Alle Angaben erfolgen nach Informationen des Eigentümers und des steuerlichen Vertreters. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverwertung vorbehalten.