Dachgeschoß-Wohnung in zentraler Lage
9900 Lienz, Dachgeschoss zur Miete
2 Zimmer 67 m² Dachgeschoss in Lienz zur Miete. Ausstattung: Einbauküche, Fliesenboden, Laminatboden, etc.
Objektdaten
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Objekt-IDTold-Immo-00411
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ObjekttypenDachgeschoss, Wohnung
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Adresse9900 Lienz
Tirol -
Wohnfläche ca.67 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Zustandgepflegt
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BodenbelagFliesen, Laminat
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Heizwärmebedarf (HWB)117,30 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1,36 (Klasse C)
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StellplatzStellplatzmiete: 25,00 EUR
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Qualifikationstaatl. geprüfter Immobilientreuhänder
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HeizungsartZentralheizung
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StatusVermarktung
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Area Unitsqm
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Mieterprovisionprovisionsfrei
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Kaution€ 2.720,00
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Kaltmiete680,00 EUR
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Gesamtmiete680,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dachgeschoß-Wohnung, hell, absolut ruhig
Die Wohnung liegt in zentraler Wohnlage in Lienz und befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrparteienhauses. Dachflächenfenster fluten das geräumige Wohnzimmer und die unmittelbar angeschossene Küche mit Licht.
Ausstattung
Böden: Laminat, Fliesen
Küche: Einbauküche inkl. Elektrogeräte und Spülmaschine
Fenster mit Innenjalousien
Dachbodenraum kann vom Mieter als Abstellfläche genutzt werden.
Folgende Verträge sind vom Mieter direkt anzumelden:
- Strom (TIWAG)
- Heizung (Fernwärme Stadt Lienz)
Sonstiges
Zusammenfassende Übersicht zu den Mietkonditionen:
- Mietzins pro Monat inkl. BK-Pauschale: € 680,--
- zzgl. Strom: TIWAG
- zzgl. Heizung Fernwärme: Direktvertrag Stadtwärme Lienz
- Kaution (bar): € 2.720,--
- Mietvertragserstellung: € 100,--
Die Wohnung ist ab 01.11.2026 bezugsfertig!
Kontaktdaten
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NameHerr Thomas Told
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PositionInhaber | Geschäftsführer
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FirmaTold Immobilien e.U.
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AnschriftAm Markt 2
9900 Lienz -
E-Mail
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Telefon
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.